建設コンサルタントのOC GlobalとOC Thailandが、タイにおける場所づくりをトータルマネジメントします。
日本で生まれ、世界の各国、各地域とともに成長してきたOC Globalと、その過程でタイに根を張りつながりを深めてきたOC Thailandが、一貫して大切にする価値。
それは、つねに変化し続ける時代や社会に寄り添いながら、そこに暮らし、働く人々の「明日」がより豊かなものとなるよう、技術を通じて貢献すること
世界で培ってきた信頼と安心に裏づけられたネットワークを武器に、お客さまのタイ市場での成功をサポートします。
海外での不動産・建設プロジェクトにおいては、土地や建設品質管理をめぐるリスク、日本とは異なる現地固有の慣習、外資規制など、海外特有の難しさも多くあります。
事業機会を最大化し、リスクを最小化しながら海外での不動産事業を成功に導くためには、現地事情に精通している専門家の関与を事業検討の初期段階から取り入れることが効果的です。
OC Globalでは、海外一筋で実績を積み上げてきた豊富な知見とタイ現地に根を張り豊富なネットワークを有する現地法人のOC Thailandとのシナジーにより、調査段階から事業企画、現地パートナー発掘、施設計画、施工管理、管理運営に至るまで、お客さまのタイにおける事業展開を一気通貫でサポートします。
調査
事業構想・事業企画
現地パートナー発掘・連携支援
施設計画・設計
調達支援・施工監理
管理運営・出口戦略支援
現地情報の収集・分析は事業参画判断を左右する重要なステップですが、海外事業においては日本にはないリスクも多く存在し、事前調査の重要度が格段に高まります。
OC Globalでは、海外での調査経験豊富な専門家が、タイ現地で長年培ってきた現地ネットワークを活用しながら、お客さまのニーズに応じた情報を的確に収集・提供します。
進出先をタイに定めたら、次に必要なのは強靭な事業づくりのための企画をすること。海外での開発事業に精通した専門家が、お客さまの事業決定に必要な一連のスタディの実施を通じて、将来にわたる事業の成功のための戦略づくりに貢献します。
信頼のおける良質な現地パートナーを見つけることは海外事業の成否に直接的に影響する一方、これは海外不動産開発における最も困難な部分だともいわれています。ここで役立つのが、タイ現地に根を張るOC Thailandが有する豊富な現地ネットワーク。お客さまのニーズにマッチする現地パートナー候補をご紹介し、連携に至るまでの各種協議や手続きをサポートします。
施設計画とは、お客さまのビジョンを形にする過程そのものです。デザイン性、機能性に優れながら、コスト効率が高く、周辺環境とも調和した施設づくり。タイと日本をはじめとするグローバルな人材からなるOC Global・OC Thailandの多様な領域の専門家の力を結集して、お客さまや社会の多様なニーズをデザインに確実に落とし込みます。
海外における建設プロジェクトには、現地慣習や工期遅延・コスト制御に関するリスク、要求品質確保の難しさ等、課題が多くあります。
現地パートナーが抱える施工業者による施工となる場合は、透明性が保たれないことに起因するトラブルも生じがちです。
OC Globalではタイや新興国での工事監理経験豊富な専門家を多く抱えており、これら課題にきめ細かく対応したサービスを提供します。
昨今、安定した収益基盤を求めて海外事業を行うケースも増えている中、現地での確実な管理運営体制構築へのニーズも高まっています。タイを拠点とするOC Thailandの幅広い現地アライアンス・ネットワークを有効活用しながら、こうしたニーズに対応した、お客さまの不動産の資産価値を最大化するための各種サポートを提供可能です。